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西安现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有西安现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、身份证、结婚证、户口本；
2、西安房子贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房子贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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西安房子抵押贷款优势
1、拆迁安置房产大额消费贷款,自建房子经营贷款,小产权房屋抵押周转贷款,安置住房出国留学贷款,商品购房合同抵押创业贷款等房子贷款不影响正常居住.贷款人办理房子抵押登记后,不影响房子的使用权,房主仍可将房子用于居住、出租、经营等;
2、房子贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房子）,便可获贷款,价值高的房子额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房子评估值高,最高可获得西安房子评估价值的70%左右;
4、西安房子贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
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